根据《中华人民共和国发票管理办法》和《财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》（财税[2003]16号）有关规定，山东省地税局和国税局日前发布通知，就物业管理企业代收费开具发票问题给予明确， 并自发布之日起执行。

　　通知明确，物业管理企业收取代业主支付的水、电、暖、燃气、有线电视、互联网使用等费用时，使用税控收款机或计算机开具省地税局监制的《山东省x x市服务业、娱乐业、文化体育业通用发票》（平推式、卷式），开具时应当分项列明代收款项的名称及金额。

　　物业管理企业向业主开具代收费用发票后，水、电、暖、燃气、有线电视、互联网运营等部门不得再向业主开具发票。业主直接向上述部门缴纳费用的，应当取得上述部门开具的发票。

　　相关法规链接：山东省地方税务局、山东省国家税务局关于物业管理企业代收费开具发票问题的通知（鲁地税函[2007]194号）

来源:中国税网